先日、自分でコインパーキング経営（運営）をすることは出来るのか？という相談がありました。

答えから申し上げると「出来る」です。ただ、自営とコインパーキング運営会社の一括借上げにはそれぞれメリット・デメリットが

ありますので、よく検討された上で決めることをお勧めします。

　（１）自分でコインパーキング経営（自営）　　自営にも以下の様な方法があります。

　　　①全ての業務を自分で行う

　　　②一部、又は全部の業務をアウトソーシングする（清掃、集金、一次対応、販売促進など）

　（２）コインパーキング運営会社に一括借上げをして貰う

 　（１）自分でコインパーキング経営（自営）

　　　＜メリット＞

　　　　収入が全て自分のものになるので、一括借上げの賃料よりも収入が多くなる（可能性がある）。

　　　＜デメリット＞

　　　　初期投資（駐車場整備、精算機など駐車場機器）が必要で、結構な金額になります。

　　　　また、全ての業務を自分で行うと、販売促進に加え、日々の清掃、集金、トラブル・クレーム対応などが発生し、一人では

　　　　運営が難しいです。仮に運営出来ても、旅行にも行けません。（アウトソーシングすれば別ですが）

　　　　また、近くに競合が出てきた場合に、収入が一気に減ることもあり得ます。

　（２）コインパーキング運営会社に一括借上げをして貰う

　　　メリット・デメリットは基本的には上記①の逆になりますね。

　　　＜メリット＞

　　　　初期投資が不要。（立地などによっては一部投資の所有者側負担が借上げの条件になる事があります）

　　　　全ての業務をコインパーキング運営会社が行うので、基本的に何もせずに毎月一定の収入を得ることが出来る。

　　　＜デメリット＞

　　　　収入はコインパーキング運営会社の利益を差し引いた額になるので、自営よりも少ない（可能性がある）。

　上記のメリット・デメリットだけを見ると、コインパーキング運営会社に一括借上げをして貰う方が良い様に見えますが、上手く

アウトソーシングなどを活用しながら自営で成功をしている人達もネットや書籍で見ますので、必ずしも一括借上げが良いとも言えない事は最後にお伝えしたいと思います。