月極駐車場管理サービス


 車両保有台数の減少という傾向に加え、積極的に募集を行う駐車場運営会社の台頭により、駐車場所有者にとって厳しい環境になっています。

 この様な中で弊社が月極駐車場管理を受託することで、周辺マーケットにあった賃料設定、募集業務、更には面倒な管理業務一切を行い、駐車場所有者様に最大限のメリットを提供致します。

 

 数百台規模の駐車場を保有、または管理されている場合は、滞納保証付きの駐車場管理業務受託をしている提携先をご紹介致します。所有者、管理会社様のコストは抑えたビジネスモデルですので、かなりのメリットがあると思います。ご紹介希望のお客様は弊社までご連絡ください。

業務内容


 (1)周辺マーケット調査・適切な賃料設定

 (2)顧客募集(販売促進)・問合せ対応

 (3)契約業務

 (4)管理業務

    ・賃料徴収

    ・滞納督促

    ・トラブル対応

    ・毎月の収支報告(レポート)

 (5)解約業務

 

 

周辺マーケット調査・賃料設定について


 駐車場賃料相場情報は、マンション、オフィス等の様に一般には流通していません。

このため、周辺マーケットを把握し、適切な賃料を設定しなければ、月額50,000円で募集している駐車場の隣で30,000円の駐車場があり、既存契約者をいつの間にか取られてしまうという事態になりかねません。

 弊社では管理業務受託時にまず周辺マーケット情報を把握した上で、最適な賃料をご提案させて頂きます。更にこの賃料設定をもって募集活動を行うことで収益の最大化を図ります。

 

 

毎月の収支報告(レポート)について


 毎月の新規契約、既存契約、解約を中心に収入報告を行います。

お客様のご要望があれば、収入に加え、メンテナンス費用、修繕費用など経費を網羅した駐車場としての収益管理報告も行います。